การสร้างโรงเรือน(บ้าน)รุกลำที่ดินของผู้อื่น หากกระทำโดยสุจริต โดยเข้าใจว่าอยู่ในเขตที่ดินของตนเอง ซึ่งเริ่มก่อสร้างไม่รู้ว่าเป็นที่ดินของคนอื่น ผู้ปลูกสร้างโรงเรือน(บ้าน)เป็นเจ้าของโรงเรือนและไม่ต้องรื้อนถอน แต่ต้องเสียค่าใช้ที่ดินและมีสิทธิจดทะเบียนเป็นภารระจำยอม ตามประมลวกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1312 วรรคหนึ่ง แต่ถ้าเป็นกรณีที่ตอนเริ่มปลูกสร้าง ผู้สร้างไม่รู้ว่าเป็นที่ดินของผู้อื่น มาทราบภายหลังมีการรังวัดที่ดินในขณะยังปลูกสร้างไม่แล้วเสร็จ ผู้สร้างต้องรื้อถอนไป เพราะเป็นการปลูกสร้างโดยไม่สุจริต ครับ.