การทำสัญญาซื้อขายที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ เนื้อที่ที่ระบุในสัญญาแตกต่างจากเนื้อที่ตามความเป็นจริง ผู้ซื้อสามารถเลือกกระทำได้ 2 วิธี

1. ผู้ซื้อบอกปัดเสีย(เลิกสัญญา)

2. ผู้ซื้อจะรับไว้และใช้ราคาตามส่วน

แต่หากมีเนื้อที่ตามความเป็นจริงแตกต่างไปจากเดิม ไม่เกินร้อยละห้าของเนื้อที่ทั้งหมดที่ระบุไว้ ผู้ซื้อต้องรับไว้และใช้ราคาตามส่วน แต่ถ้าการขาตกบกพร่องหรือล้ำจำนวนถึงขนาด ซึ่งหากผู้ซื้อได้ทราบก่อนแล้วคงจะมิเข้าทำสัญญานั้น ผู้ซื้อสามารถเลิกสัญญาได้ ครับ

สำนักงานกฎหมายและทนายความ ธรรศปพน ผดุงธรรมประชา

ทนายมด